犬と一緒に暮らす家について

今や、犬や猫などペットとの共生住宅は当たり前になってきました。
最近はしかし一時に比べるとやや下降気味・・・❔

とはいえ、道を歩くと犬連れの散歩姿を見かけない日はありませんよね。
ほとんどのお家で犬や猫を飼ってるんじゃないかって思うくらい。

そこで、今回は犬と暮らす家について考えてみました。

戸建てかマンションか

大型犬か小型犬かにもよりますが、まずは一軒家なかマンションなのかアパートなのか。

ワタシが最初に犬を飼ったときは実家が戸建てだったのでガレージに小屋を置いて外飼いという形からでした。雑種の中型犬です。
まだそんなにペットブームではなく、普通に外で犬を飼うっていう家も多かった時代です。

次に結婚して家を出て、小型犬を飼うことになったとき賃貸のペット可マンションを探しました。

戸建てだったら考えなくていいことも、マンションのような集合住宅だとそうもいきませんよね。

ペット可というのは、ペットを飼っていいけど飼ってない人もいるからねってことで、敷金や共益費が飼ってない部屋よりも高かったような。
そして管理規約があるはずなので、大きさや頭数などの制約もあると思います。

だんだん単なるペット可ではなくてペット専用というか、ペット共生住宅ってのも出てきましたよね。
マンションの入り口に足洗い場があったり。他の住人さんたちとのコミュニケーションがあったり。
一度は住んでみたかったけど、何度か引っ越しはしましたが残念ながら縁がなかったです。

賃貸か分譲か

こちらはライフスタイルにもよるかと思いますが、今はどちらでも探せるので自分に合った方を選んでいいと思います。

先ほども述べましたが、賃貸だと共益費などが多くなる可能性があります。
分譲(これは賃貸もですが)だと管理規約で制約されます。金額の差異があるかどうかはわかりません。広告を見る限りないように思えますが。

ペット共生賃貸住宅

ペット共生住宅とは単なるペット可物件ではなくて、そもそもペットと一緒に暮らせるように考えられて工夫して作られた物件のことです。
コンセプトが犬と暮らすというもとに考えられているものなので、気兼ねなくわんこと暮らせると思います。

ただし審査が厳しいところもあったりするようなので、ペット可物件も同時進行で探すのがいいかもしれません。

ペット可賃貸住宅

とはいえ、必ずしもお住まいの地域に共生住宅が存在するかというと、そうでもありませんよね。できることならある場所へ引越せるのが理想でしょうけど。

てことで、マナーは守れることが前提でペットを飼われていない方もお住まいであるペット可物件を探すポイントを書いていきたいと思います。

引っ越し経験が5回ある私の物件の探し方としては大きく分けて二つです。

  1. 住みたいと考えている場所で近くにある不動産屋さんを回る
  2. ネットで検索する

あ、皆さんもそうでしたか?
基本でしたよねヽ(;´Д`)ノ

そして、今現在一緒に暮らしているのかこれから飼うつもりで探しているのかにもよって違ってくるかと思います。

種類や頭数に制限がある所もあるだろうし、ペット可となっているところもあればペット相談となってるところもあったりします。

それは大家さんの理解があるかどうかってことなんですけど、私の場合は小型犬ですけど2匹いますのでそれを伝えたところ、断られたことがあります。

私の場合を考えると
犬を飼いたいと思ってペット可賃貸住宅を探したその物件のオーナーさんが変わって住みにくくなったので更新前に違う物件を探してみたペット可だと聞いていた中古の分譲マンションを購入するもペット可ではなかった再びペット可賃貸マンションに移り売却した今度こそペット可の分譲中古マンションを購入し今に至ります。

探す際にどうしても譲れない条件があると思います。
うちの場合は、
ペット可>駅から歩いていける距離>2階以上>家賃>お風呂が追炊き可>間取り
だったんですけど、これを踏まえたうえでとにかく物件を見させてもらいます。

まず不動産屋は一つだけにせず、いろいろ回りました。
共有している情報ももちろんあるんですが、たまにいい物件を出してくる不動産屋がいます。

いいなとおもったのが、モールみたいに同じような家が集まってできた新興住宅地のミニタイプな感じの物件がありました。

そこは賃料が高くてあきらめたのかちょっと怖い雰囲気だったのかな。
すでにコミュニティが出来上がってて途中から入りにくい感じ?だったか覚えてないんですけどここいいなあって思ったのを覚えてます。

地域密着型の小さな不動産屋だったり、大手チェーンの不動産屋さんだったり、その時々、これは縁なんでしょうけどね。

同時進行でネットの方でもいろいろ条件を変えつつ探します。
たいていペット可の条件を入れるだけでかなり絞られますが。
そうなったら一つ駅をずらすとか場所自体を変えることも考えるしかないでしょうね。

ペット可物件に強い不動産屋さんを探すのも一つですよね。

Pet chintai NET

分譲ペット可住宅

賃貸と違っていったん購入してしまうと後に引けないのが分譲住宅です。
私のような経験(↑の方で述べてます)をした人はあまりいないと思いますヽ(;´Д`)ノ

けど、ホントに大変だったのを覚えてるので慎重に選びたいですよね。

マンションで検討する場合、実際に環境や雰囲気を部屋の中まで見に行ける中古物件をお勧めしますが、どうしても新築がいいという方も多いかと思います。
ただ、新築の分譲マンション、戸建てを購入したことがないのでわからないということで、ここは省略させていただきたいと思います。

  • 管理規約でペット可であると定められているかどうか
  • 実際飼ってる人がいるかどうか
  • 全体の雰囲気は良さそうかどうか

などなどいろいろあると思いますが、 うちの場合もうせっぱつまってたんで色々すっ飛ばして決めてしまったため確認したのは本当にペット可なのかどうかだけヽ(;´Д`)ノ

それだけは何度も不動産屋さんに(所有者が不動産屋さんだった)確認しました。

あと、分譲の場合は担当してくれる方が親身になってくれるかどうか。これ大事ですよね。
ワタシ今でも覚えてます。
結局価格が高めだったので購入できず、諦めてしまったんですけど最後まで色々提案してもらって買わないと決まっても態度が豹変することなく、お世話してもらえた担当さんがいます。
犬までなついてしまってました。

そのマンション、府中でしたが買えたらよかったな。

環境はどうか

ダックスを2匹飼ってらっしゃるお友達の家に遊びに行ったとき思ったことです。
駅からは遠そうでしたが、車移動できる人ならいい環境だなぁと。

そこは府中市の四谷というところでした。
割と大規模マンションでしたが駐車場が平置きなんです。ちょうど場所的に奥まった所で車の通行量が住人以外に多くなく、この住人の車さえ気を付ければ散歩に出やすくていいなと。

公園などが近いような環境だともっといいなぁと思います。

散歩に行くことを考えるなら、交通量が多いところはやっぱり避けたいですよね。
そして付近に公園があればお散歩コースになりますし。

その点に関しては府中は結構お勧めです。家賃も物件も高めですが。

あと重要なのは動物病院が近くにあるかどうか。
これ大事!
あと、ペットホテルやトリミングなんかもそうですね❕

部屋の内装を考える

おしっこなどを考えるとフローリングが望ましいですが、滑るのが難点。
でも今なら!

滑りにくいフローリングってちゃんとあるんですね。

そして床タイルってのもあるんです( ゚д゚)!!!
汚れがしみこみにくくて傷にも強く、匂いも付かない。いいこと尽くしですなヽ(;´Д`)ノ

盲点ですが、うちの場合壁も低い位置が結構汚れます。
そして、例えばぶつかってしまったときにケガをしないような二重壁みたいになってる感じの壁。うまく言えない。

今どきは、脱臭機能がある壁用タイルってのもあるそうです。いいな。

これまた別のダックス飼いのお友達のおうちの話。
壁の一部が収納みたいになっていて、そこが押し入れみたく2段に分かれてるんですね。
で、ドアはなく何かというと、下の段がトイレ用スペースになってるんです。

そこは賃貸のメゾネットハウスみたいなところでしたが、なかなか良さそうでした。

探せばいいところいっぱいありそうですね。